Nombre de logements à Nîmes
Il existe 81 770 logements sur la commune de Nîmes. Le nombre des logements a progressé de 2 % au cours des 5 dernières années. Il y a 5 ans, le nombre de logements était de 80 099.
Nombre de propriétaires et de locataires à Nîmes
Sur les 71 348 logements occupés au titre de résidences principales par les ménages, 27 935 ménages en sont propriétaires et 41 930 sont locataires. Cela représente un taux de propriétaires de 39 %, le taux de propriétaires est en baisse sur 5 ans, il était alors de 41 %.
Nombre de maisons à Nîmes
Il y a 24 510 maisons individuelles à Nîmes.
Nombre d'appartements à Nîmes
Il existe 56 493 appartements à Nîmes. Le nombre d'appartements est en hausse de 3 % sur 5 ans, soit 1 400 nouveaux appartements.
Nombre de constructions de logements par an dans la ville de Nîmes
Sur 50 ans, le nombre de logements est passé de 43 572 en 1968 à 81 770 en 2018. Soit une évolution moyenne annuelle de 764 nouveaux logements.
Sur une période plus courte de 10 ans, l'évolution du nombre de logements annuel est de 625 nouvelles constructions par an.
Nombre de résidences secondaires à Nîmes
5 % des logements de Nîmes sont occupés comme résidence secondaire. Soit un total de 4 183 résidences secondaires. Le nombre de résidences secondaires a augmenté en 5 ans de 50 %, soit 1 387 logements occupés à titre secondaire de plus.
Nombre de logements vacants à Nîmes
8 % des logements de Nîmes sont vacants, c'est-à-dire proposés à la vente ou à la location, en attente de succession, ou sans affectation précise. Soit un total de 6 239 logements vacants. Il y a moins de logements vacants sur 5 ans, la baisse est de -5 %, soit 356 logements vacants de moins, cela peut être un indicateur de pression sur le marché immobilier, les rotations de ventes ou de locations étant plus rapides.
Nombre de logements sociaux à Nîmes
Sur l'ensemble des logements de Nîmes 16 % sont des logements sociaux HLM loués vides. Cela représente 12 976 logements. Il y a moins de logements sociaux loué au titre de la résidence principale depuis 5 ans, la baisse est de -2 %, soit 320 logements sociaux de moins.
Qualité des logements à Nîmes
Ces données concernent les 71 348 logements de Nîmes occupés au titre de résidence principale. La taille moyenne des logements en résidence principale est de 3 pièces, 5 672 logements de 1 pièce, 14 512 logements de 2 pièces, 20 101 résidences principales de 3 pièces, 17 621 logements de 4 pièces et enfin 13 441 logements de 5 pièces ou plus.
4 747 logements sont en suroccupation, c'est-à-dire qu'il manque au moins une pièce par rapport au nombre d'occupants pour une utilisation normale. Cela représente 7 % des résidences principales.
95 % des résidences principales disposent d'une salle de bain avec baignoire ou douche. 16 % ont un chauffage central collectif, 42 % ont un chauffage central individuel, 39 % ont un chauffage individuel éléctrique. 40 028 ménages ont au moins une place de parking alors que 53 176 ménages disposent au moins d'une voiture. 38 564 ménages disposent d'une voiture et 14 612 ménages ont deux voitures ou plus.
Ancienneté du parc de logements de Nîmes
- 5 268 résidences principales dates d'avant 1919, soit 7 %, dont 1 438 Maisons, 3 809 Appartements
- 5 882 résidences principales ont été construites entre 1919 et 1945, soit 8 %, dont 1 988 Maisons, 3 850 Appartements
- 19 855 résidences principales ont été construites entre 1946 et 1970, soit 28 %, dont 5 213 Maisons, 14 408 Appartements
- 20 810 résidences principales ont été construites entre 1971 et 1990, soit 29 %, dont 7 724 Maisons, 12 883 Appartements
- 11 798 résidences principales ont été construites entre 1991 et 2005, soit 17 %, dont 4 001 Maisons, 7 710 Appartements
- 6 981 résidences principales ont été construites entre 2006 et 2015, soit 10 %, dont 1 661 Maisons, 5 276 Appartements
Mobilité des ménages de Nîmes
Les ménages vivant à Nîmes ont emménagé depuis 9 ans, en moyenne. Chaque année, en moyenne, 5 975 ménages emménagent à Nîmes. Il y a moins de ménages a emmènager chaque année à Nîmes depuis 5 ans, la baisse est de -7 %. 11 452 ménages avaient emménagé depuis moins de deux ans en 2018, contre 12 252 en 2013. 17 351 ménages ont emménagé depuis 2 à 4 ans, 13 158 ont emménagé depuis 5 à 9 ans, 13 775 ménages vivent à Nîmes depuis 10 à 19 ans, 6 796 vivent à Nîmes depuis 20 à 29 ans, 8 816 ménages habitent Nîmes depuis 30 ans ou plus.
Provenance des ménages qui s'installent à Nîmes
Sur l'ensemble des ménages qui se sont installés à Nîmes sur un an 3 600 ménages viennent d'un autre logement de Nîmes, 1 041 ménages d'une autre commune du département, 618 d'un autre département de la région, 1 317 d'une autre région de métropole, 62 ménages des départements et territoires d'outre-mer, 5 ménages des TOM-COM, 90 ménages d'un autre pays de l'Union Européenne, 167 ménages de l'étranger hors Union Européenne.
Les principales villes de provenance des nouveaux arrivants de Nîmes sont Montpellier pour 226 ménages, Alès pour 81 ménages, Avignon pour 51 ménages, Marguerittes pour 40 ménages, Manduel pour 39 ménages.
Lieu de travail et lieu de logement
78 % des personnes travaillent sur le territoire de Nîmes, 12 % des personnes travaillent dans une autre commune du département, 4 % des personnes travaillent dans un autre département de la région, 5 % des personnes travaillent dans une autre région.
Lieu de travail et lieu de scolarisation
91 % des personnes scolarisées étudient sur le territoire de Nîmes, 3 % des personnes scolarisées étudient dans une autre commune du département, 3 % des personnes scolarisées étudient dans un autre département de la région, 2 % des personnes scolarisées étudient dans une autre région.
